（机遇香港）国际机构密集上调增长预期 香港经济基本面被看好
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中新社香港8月4日电 (记者 戴小橦)多家国际金融机构近期密集上调香港2026年全年本地生产总值(GDP)增长预期。业内人士分析认为，在人工智能需求爆发、楼市财富效应显现及旅游消费持续复苏的多重利好下，下半年香港经济有望延续扩张态势。
瑞银集团(UBS)8月3日发布报告，将2026年香港全年GDP增长预测由此前的3.3%上调至4.5%。瑞银高级亚洲及中国经济分析师邓维慎表示，香港经济整体运行动能保持平稳。正在编制的香港首个五年规划料将北部都会区定位为关键增长引擎，聚焦基建、科技创新、教育发展、人才培育等领域，持续深化粤港澳大湾区互联互通格局，能够有效平滑经济周期波动，夯实香港经济中长期增长潜力。
渣打银行(香港)有限公司此前发布的下半年中国内地和香港宏观经济展望同样维持乐观基调，预测2026年香港GDP增速可达4.3%。渣打大中华及北亚区高级经济师胡东安表示，人工智能产业开启的行业“超级周期”，持续拉动香港转口贸易回暖，叠加访港旅客稳步增长态势，将支撑香港经济增长势头延续。
胡东安认为，股市表现平淡、世界杯赛事分流市场看房意愿的两个短期利空因素已消退，叠加香港经济基本面稳健、多项人才计划持续吸纳优质人才来港，有望激活房屋租赁市场需求及一手、二手楼市交投，带动楼价稳步上行，预计下半年至明年香港楼市交投将持续活跃、价格平稳向好。
东亚银行亦看好香港经济复苏韧性，预计全年GDP增速有望达到3.8%。东亚银行首席经济师卓亮分析，中国内地经济为香港经济提供坚实支撑，当前香港经济复苏基础持续夯实，进出口贸易、本地消费、固定资产投资三大领域同步向好，下半年香港经济增长态势稳固。
对于香港整体经济走势，香港特区政府与业界均释放充足信心。香港特区政府财政司司长陈茂波在8月2日发表的网志中表示，香港今年上半年经济增长为5.1%，较预期强劲。经修订的香港全年经济增长预测本月中旬发表，将从原先预测的范围向上调整。
香港特区立法会批发及零售界议员邵家辉接受中新社记者采访时表示，相信旅游复苏、外贸回暖、金融业稳健发展将持续托举香港本地消费，叠加股市、楼市稳步向好提振市民消费信心，访港客流持续注入市场活力，香港零售消费市场有望保持平稳向好态势，持续助力整体经济复苏。(完)
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“学区房的出现是出生人口增加遇到了教育不均衡导致的，学区房的出现是发展问题，当下的政策基本集中在降低获得优质资源的难度，但优质资源依然存在，比如西城、海淀的高中录取率依然全国最高。”中原地产首席分析师张大伟判断，“出生人口变化，会导致2到3年后学区房需求锐减。”
